Beschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 und bietet auf ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet – perfekt zum Entspannen und Genießen. Des Weiteren bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer.

Das Badezimmer wurde etwa im Jahr 2020 modernisiert und verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch über eine separate barrierearme Dusche. Die Böden sind teilweise mit Parkett ausgestattet und sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet dank des vorhandenen Fahrstuhls einen komfortablen Zugang – ideal auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für das Wohnen im Alter.

Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Dazu gehören unter anderem neue Fenster sowie eine neue Wohnungseingangstür.

Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von ca. 5.160,- Euro. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin erhalten Sie Innenfotos gerne auf Anfrage.

Sind Sie neugierig geworden, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Bielefelder Stadtteil Senne. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus naturnahem Umfeld und guter infrastruktureller Anbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen sowie das weitläufige Naherholungsgebiet der Senne, das zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt.

Dennoch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz sehr gut: Sowohl die B68 als auch die A2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Verbindung in die Bielefelder Innenstadt sowie in die umliegenden Städte gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.

Ausstattung

- Balkon
- Vollbad modernisiert ca. 2020
- neue Fenster 2024
- neue Wohnungseingangstür 2025
- Gas-Heizung 2008
- Fahrstuhl 2020
- Dachsanierung 2011
- Laubengänge 2016 saniert
- Abstellraum
- neue Fliesen Balkon


Ein Energieausweis ist z.Zt. in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!